麹町パークハウス

  • 東京都千代田区麹町四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分

  • 2011年築 / 19階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
30,000万円
414.3万円/㎡
相場
29,061万円
401.3万円/㎡
19,888
26,004
32,119
38,235
AI査定結果
推定相場価格
29,061万円
401.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,004万円〜32,119万円
359.1万円/㎡〜443.6万円/㎡
推定賃料
44.3万円
0.61万円/㎡
推定利回り
1.8%
 
最終更新日: 2025年6月10日
麹町パークハウス
30,000万円(414.3万円/㎡)/ 5階 / 72.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は290.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(414.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0930,000万円414.3万円5階 72.41㎡ 2LDK
2022/10/0936,000万円264.9万円15階 135.89㎡ 3LDK
2021/08/1032,000万円235.5万円15階 135.89㎡ 3LDK
2021/08/1022,500万円248.0万円19階 90.73㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は359.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(414.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09麹町パークハウス
千代田区麹町四丁目
麹町駅2分 30,000万円414.3万円72.412LDK5階 / 19階建 201170RC
2025/06/07パークハウス麹町プレイス
千代田区麹町四丁目
麹町駅2分 27,999万円374.6万円74.742LDK8階 / 17階建 201140RC
2025/02/06レグノ・グランデ一番町タワー
千代田区一番町
半蔵門駅2分 27,800万円320.9万円86.622LDK7階 / 19階建 200889RC
2025/06/10THECONOE
千代田区一番町
半蔵門駅2分 32,980万円421.1万円78.322SLDK12階 / 14階建 南西201632RC
2025/04/13グランスイート六番町
千代田区六番町
四ツ谷駅4分 17,800万円319.8万円55.661LDK4階 / 9階建 南西200885RC
2025/05/13ザ・パークハウス四番町レジデンス
千代田区四番町
市ケ谷駅2分 26,500万円376.4万円70.412LDK8階 / 14階建 南東201339RC
2025/02/22CONOE三番町
千代田区三番町
市ケ谷駅6分 19,800万円354.2万円55.92LDK12階 / 12階建 北西201240RC
2025/02/23コノエ三番町
千代田区三番町
市ケ谷駅5分 19,800万円354.2万円55.92LDK12階 / 12階建 北西201240RC
2025/02/26パークハウス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅3分 26,500万円355.7万円74.512LDK3階 / 14階建 200867RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09麹町パークハウス
千代田区麹町四丁目
麹町駅2分 44.3万円0.61万円72.412LDK5階 / 19階建 201170RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、千代田区では35.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(414.3万円)は千代田区の平均と比較して8.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
千代田区
451.1万円/㎡
前年比+35.9%

マンション概要

マンション名麹町パークハウス
所在地東京都千代田区麹町四丁目
交通東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩2分
築年月2011年
階数19階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権