2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
千代田区
451.1万円/㎡
前年比+35.9%
麹町パークハウス
東京都千代田区麹町四丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分
2011年築 / 19階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
29,061万円
401.3万円/㎡
19,888
26,004
32,119
38,235
AI査定結果
推定相場価格
29,061万円
401.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,004万円〜32,119万円
359.1万円/㎡〜443.6万円/㎡
推定賃料
44.3万円
0.61万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年6月11日
麹町パークハウス
30,000万円（414.3万円/㎡）/ 5階 / 72.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は290.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（414.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 30,000万円 | 414.3万円 | 5階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 36,000万円 | 264.9万円 | 15階 | 135.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/10 | 32,000万円 | 235.5万円 | 15階 | 135.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/10 | 22,500万円 | 248.0万円 | 19階 | 90.73㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は359.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（414.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 27,999万円 | 374.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/06 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 27,800万円 | 320.9万円 | 86.62㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/10 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 32,980万円 | 421.1万円 | 78.32㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/13 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 17,800万円 | 319.8万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/22 | CONOE三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅6分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | コノエ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、千代田区では35.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（414.3万円）は千代田区の平均と比較して8.2%割安です。